中建·运河玖院售楼处电话：010-56202202

中建·运河玖院坐落于北京通州区运河东大街与紫运西路交汇处，距离地铁6号线北运河东站约300米，距离北京市政府1站之遥，地处通州运河商务区·城市副中心“黄金三角”核心区域，由行政办公区、运河商务区与大运河景观带环绕形成资源聚合地带。项目东侧紧邻城市副中心站 （2025年底通车），未来将汇聚6条轨道交通（地铁6号线、 平谷线 、 M101线 及3条城际铁路），实现半小时通达大兴机场 ，1小时通达雄安新区，西侧瞰京杭大运河240米开阔水面，南距运河文化广场 （800亩文化地标）仅1.5公里，周边串联燃灯塔 、漕运码头等历史遗迹（有楼网）。

中建·运河玖院一期总占地面积为‌5.28公顷‌，总建筑面积约‌23万㎡‌，一期共规划16栋楼，包括1栋11层洋房、3栋25层高层和12栋17层小高层，整体建筑规模约18.13万㎡，容积率2.0-2.4，绿化率30%，规划户数1548户，项目以260米宽大运河景观为核芯竞争力，打造北京罕有“河景IMAX视界”，项目首创 “全域50%架空层” 设计，串联风雨连廊、下沉会所、跨街天桥，形成立体生态社区。户型层面，最高赠送50㎡（250㎡户型），得房率99%，搭配3.5米层高、270°弧形转角窗，颠覆传统尺度认知。精装配置对标顶豪（嘉格纳厨电、岛台全赠），外立面采用手工烧制陶板，融合故宫绛红色系，兼具地标美学与耐久性。目前样板间已经对外开放（有楼网）。

面积：109平-126平-150平-182平-207平-260平

单价：6万-8万/平

预约专线：17810306707（恭迎品鉴）